החברה גברה על חברות רבות בהתמודדות על הפרויקט • מקימה שכונות חדשות בת”א עם למעלה מ-2,000 יח”ד חדשות בסך הכל
חברת אאורה השקעות שבשליטת יעקב אטרקצ’י דיווחה היום (א’) לבורסה בת”א כי נבחרה על-ידי נציגות דיירים לבצע פרויקט התחדשות עירונית גדול ברחוב שז”ר בשכונת נווה עופר בתל אביב.
מדובר בפרויקט תמ”א 38/2 הריסה ובנייה מחדש שבמסגרתו אאורה תקדם תב”ע לבניית 530 יחידות דיור חדשות, במקום 174 יח”ד שקיימות כיום במתחם. אאורה למעשה תבנה שכונה חדשה ברחוב שז”ר 53-73, לאחר שגברה על חברות רבות שהתמודדו על הפרויקט. החברה נבחרה על-ידי נציגי הדיירים במתחם – עו”ד אמיר שטיינהרץ ועו”ד אלעד זוסמנוביץ, והיא תפעל מול הרשות המקומית לאישור התב”ע שבמסגרתה ייבנו תוספות שטח לבעלי הדירות, מרפסות שמש וחניות.
הפרויקט הנוכחי במתחם שז”ר מצטרף להקמת שכונות מגורים נוספות על-ידי אאורה בתל אביב, בהן תקים בסך הכול למעלה מ-2,000 יח”ד חדשות. הפרויקטים כוללים את מתחם אחימאיר ברמת אביב ג’ בהיקף 300 יח”ד, מתחם דפנה בהיקף 208 יח”ד, וגני ליבנה בהיקף 1,100 יח”ד.
לצד הפרויקטים בתל אביב, אאורה יוזמת, מתכננת ומקימה פרויקטי התחדשות עירונית רחבי היקף באזורי הביקוש החמים בישראל – החברה תשלים בקרוב את פרויקט “אונו ואלי” בקריית אונו הכולל פינוי של 216 יח”ד ותיקות לטובת 8 בניינים מדורגים עד לגובה של 15 קומות עם 680 יח”ד; השלימה לאחרונה את פרויקט ח-300 בחולון הכולל בניין בן 13 קומות ובו 50 דירות; ויש לה עוד כ-10 פרויקטים בשלבי ביצוע שונים.
לדברי יעקב אטרקצ’י, מנכ”ל אאורה השקעות, “זכינו לאמון הדיירים, בהם אנו רואים שותפים אמיתיים להצלחה, ואנו ממשיכים להקים פרויקטים עם התמקדות באזורי הביקוש החזקים במרכז הארץ. על אף תקופת הקורונה אנו מקדמים עסקאות משמעותיות המבטיחות מלאי קרקעות אדיר עבור עתיד החברה. להתחדשות עירונית, שאין לה תחליף במרכז הארץ, פרופיל בטוח יותר מייזום רגיל ולפרויקטים מסוג זה רווחיות גבוהה יותר. הניסיון הרב והמומחיות שלנו בהקמת שכונות שלמות יאפשרו לנו לייצר ערך רב עבור בעלי המניות שלנו גם בפרויקט שז”ר”.
אודות אאורה:
אאורה השקעות הנה חברה מובילה בייזום בנייה למגורים בישראל בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה בישראל, לרבות יחד עם אחרים, 42 פרויקטים למגורים הכוללים מעל 15,000 יח”ד למגורים (חלקה האפקטיבי של החברה כ-12,000 יח”ד). מתוך סך כל הפרויקטים, 31 פרויקטים הינם בתחום ההתחדשות העירונית אשר במסגרתם תבנה החברה כ-14,000 יחידות דיור (חלקה האפקטיבי של החברה מעל 10,000 יח”ד). בשנת 2019 החלו לבוא לידי ביטוי היקפי הפעילות המשמעותיים של החברה, צבר הפרויקטים, מתחמי המגורים שבהקמה וההישגים במכירת הדירות.
למועד זה, 7 פרויקטים (שבגין חלקם קיימים מספר שלבי ביצוע) נמצאים בשלב של הקמה וביצוע (ושיווק). במהלך שנת 2020 יושלמו הליכי התכנון והרישוי בגין פרויקטים נוספים באופן אשר יאפשר לחברה להתחיל את פעולות ההקמה.
