איך להבטיח שהנכס שתקנו הוא באמת שלכם?

איך להבטיח שהנכס שתקנו הוא באמת שלכם?
קרדיט - pixabay

בתקופה שבה כל כך הרבה אנשים עושים עסקאות נדלן בקרקעות מופשרות חדשים לבקרים ויש כל כך הרבה תכניות פיתוח עירוניות וכפריות, מישהו חייב לעשות סדר ולהבטיח שהכסף שאתם משלמים אינו יורד לטמיון. ריבוי החוקים והתקנות בנוגע לנכסי נדלן מחייב הבנה עמוקה של עורך דין לענייני מקרקעין שמתמצא גם באזור שבו אתם רוצים לרכוש את הנכס, לא רק בתחום הנדלן. חובה לבדוק בכל המקומות הנכונים את הבעלות על הנכס, את ההיסטוריה הנדלנית שלו, את התב"ע שהוא נמצא בה כדי לדעת אם יש היתכנות לתכניות הפיתוח שלכם ואם יש מגבלות כלשהן על השימוש בנכס עצמו ועל התרחבות, שיפוצים ושינויים שבוודאי תרצו לערוך. ועוד לא התחלנו לדבר על אמינות הרוכשים או המוכרים והאם כדאי לכם להיכנס לעסקה הזאת מלכתחילה. לכן, את הבדיקות והליווי המשפטי חשוב לעשות עם מי שבאמת מתמצא בתחום זה, ולא רק להכנת החוזה אלא כדי לעשות את כל הבדיקות הנדרשות ולערוך את הרישומים שיש לעשות לאחר מכן בטאבו. משרד אליוב-גרין מלווה אתכם בכל עסקה כזאת בדיוק כדי להבטיח שאתם עושים עסקה כדאית ומשתלמת.

דירה חדשה ללא ליקויי בנייה

קבלנים בישראל מכירים את חוק המכר ויודעים שעליהם להתחייב לתיקון ליקויי בנייה שונים מהמסד ועד הטפחות, וזה כולל גם גימורים למיניהם ברמת הנגרות, הפרזול והצבע ועוד. אם יש לכם דוח בדק בית מוסמך שמפרט את כל הליקויים ואתם רוצים לוודא שהם יתוקנו במהרה ובמלואם, מומלץ לא לעשות לבד שום צעד אלא לנצל את שירותיו של עורך דין ליקויי בנייה מומלץ. הוא יוסיף לדוח שיש לכם את כל מה שהוא יודע מהתחום הזה וכיצד להשיג את התיקונים במהירות ולשביעות רצונכם ולכן רצוי להיעזר בשירותים הטובים ביותר.

לשפץ את הבניין עם קבלן אמין

בשנים האחרונות יותר מדי בניינים התחילו שיפוצים במסגרת תמ"א 38 עם אנשים שלא קיימו את ההבטחות שהבטיחו להם והתברר גם שהייעוץ המשפטי לא היה מוצלח. הם נשארו ללא בניין משופץ וללא כספים, או שהם פשוט תקועים בתהליך שאינו נגמר. כשרוצים להתחיל בפינוי בינוי או באחד המסלולים שמוצעים לכם כדאי להיעזר בשירותי עוד התחדשות עירונית שיש לו קבלות של עשייה שהסתיימה בהצלחה עם מיזם התחדשות שהגיע לסופו. משרד עורכי דין אליוב-גרין מלווים את הלקוחות שלהם לכל אורך הדרך עד שהבניין מגיע לגמר השיפוצים המוצלחים ומבלי להיתקע באמצע התהליך.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
מומחיות נדל"ן באזור המרכז
שוק הנדל"ן בראשון לציון והסביבה מציב אתגרים ייחודיים בפני רוכשים...
רואה חשבון באזור באר שבע: הדרך להצלחה פיננסית
אם אתם גרים בבאר שבע ומחפשים שירותי ראיית חשבון, חשוב...
הוילות באתר Villas
נופש מדברי יוקרתי: וילות בדרום הארץ שלא הכרתם
בשנים האחרונות הדרום הפך ליעד חם – לא רק במעלות,...
עורך דין מכירת דירה – הליווי המקצועי שמוביל לעסקה בטוחה
מכירת דירה היא תהליך רב-שלבי הדורש ידע והבנה בתחום המשפטי...
קרדיט: Rachel Claire באתר PEXELS
אם יש אוכל פיוז'ן – למה שהמטבח שלכם לא יהיה כזה?
עיצוב פיוז'ן כבר מזמן לא שייך רק לצלחת – עכשיו...
הדפסה בתלת מימד: העתיד כבר כאן
מהי הדפסה בתלת מימד? הדפסה בתלת מימד היא טכנולוגיה פורצת דרך...
מכשיר אידוי (וופורייזר): הפתרון המודרני לטיפול בקנאביס רפואי
בעידן הרפואי המודרני, חיפוש אחר שיטות טיפול יעילות ובטוחות יותר...
הדרך הבטוחה לעסקאות נדל"ן מוצלחות
רוצים לרכוש או למכור נכס? כך תבטיחו את העסקה עורך דין...
שירותים משפטיים מקיפים: המדריך המלא להגנה על זכויותיכם
רוצים להבטיח את עתידכם? הצעד החכם ביותר שתעשו פנייה לעורך דין...
מה יהפוך כל אירוע לאירוע מושלם
בין אם אתם חוגגים אירוע משפחתי ובין אם אתם מתכננים...
דילוג לתוכן