פרויקט תמ"א 38 משמעותי שמבצעת קבוצת דוד אזולאי ברחוב מרבד הקסמים בלב חולון יוצא לדרך. הפרויקט יבוצע על שטח שגודלו כ-3200 מ"ר, על 3 בניינים בני 4 קומות הכוללים כיום כ-48 יח"ד. במסגרת פרויקט התמ"א (חיזוק ותוספת), יבנו שתיים וחצי קומות נוספות אשר תכלולנה 36 יח"ד חדשות כך שבסופו של הפרויקט יהיו כ-7 וחצי קומות וכ-84 יח"ד סך הכל כאשר כל דירה תקבל תוספת של כ-12 מ"ר נוספים. שטח הפרויקט נמצא בקרבת הצטלבות רחובותיה המרכזיים של חולון: שדרות ירושלים – רחוב אלופי צה"ל – רחוב המלאכה. הפרויקט הנוכחי נחשב להמשך ישיר לשני פרויקטים שביצעה קבוצת דוד אזולאי ברחוב ההסתדרות בחולון. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים הוגו רוזנפלד.
קבוצת דוד אזולאי, בבעלות איש העסקים דוד אזולאי הובילה מספר עסקאות גדולות ומשמעותיות במרכז הארץ ודורגה במדד Dun`s 100 כאחת ממאה חברות הבניה והיזום הגדולות בישראל. בחולון, קבוצת דוד אזולאי השלימה באחרונה שורה של פרויקטים ברחובות 'הופיין', 'אחד במאי' , ובימים אלה מבצעת פרויקט נוסף ברחוב 'אלי כהן' בחולון. בנוסף, באחרונה החלה הקבוצה בבניית 300 יח"ד ו-2000 מ"ר מסחר במרכז ברחוב בן צבי בנתניה לצד פרויקט פינוי בינוי ברחוב שמואל הנציב בלב נתניה, במסגרתו יפונו בקרוב 180 דיירים לטובת בניית 580 יחידות דיור. בנוסף בימים אלו מתבצעת בנייה של פרויקט נוסף בשכונת אגמים 3 בנתניה בגודל 25,000 מ"ר של מסחר ומשרדים אשר נבנה על מגרש בגודל 5 דונמים שיהווה לאבן שואבת עבור לתושבי השכונה.
דוד אזולאי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת דוד אזולאי: "חולון היא עיר בעלת פוטנציאל גבוהה אשר משוועת להתחדשות עירונית. אני סבור כי הפרויקט שאנו מבצעים ברחוב מרבד הקסמים הוא בגדר סנונית ראשונה שסוללת את הדרך לפרויקטים דומים בשכונה. אני רוצה להודות לאדריכל העיר חולון אביעד מור וליו"ר הוועדה מהקומית זוהר נוימרק על שיתוף הפעולה ואני סבור שהוא יניב שיתופי פעולה נוספים בעתיד הלא רחוק".
