על אך שרבים לא מוכנים לדמיין את היום בו ילכו לעולמם, ישנה חשיבות בלתי נלאית בתכנון העתיד ובכתיבת צוואה תקפה על פי חוק. עריכת צוואה היא הדרך היחידה בה תוכלו לוודא כי הרכוש, הממון, והנכסים שבבעלותכם יגיעו ליורשים שאתם תבחרו לפי החלוקה שאתם תבחרו בה. מעבר לכך, כתיבת צוואה תקפה תוכל לסייע לכם למנוע סכסוכי ירושה אשר יקרעו את התא המשפחתי ויעלו ביוקר לכל המעורבים, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה רגשית ומנטלית. יתר על כן, כתיבת צוואה תוכל לסייע לבני משפחתם בצעדים הבירוקרטיים שיהיה עליהם להתמודד עימם, מה שיקל עליהם את ההתמודדות עם האובדן בכלל.
דירה במתנה – כל מה שחשוב לדעת
הענקת דירה בהמתנה, או העברת דירה ללא תמורה היא עסקה משפטית נפוצה ופופולרית בין בני משפחה, אחים, הורים ובני זוג, והיא למעשה מהווה עסקת מקרקעין. עסקת מקרקעין זו, כשמה כן היא – ללא תמורה, ולכן המדינה קבעה כי מגיעות למבצעי העסקה הטבות מס משמעותיות ובעקבות כך היא פטורה לחלוטין ממס שבח, ומס הרכישה של הדירה יהיה מזערי בהתאם למדרגות אותן קבעה המדינה. עם זאת, למרות שישנם יתרונות הרבים הטמונים בביצוע עסקת מתנה או העברת דירה ללא תמורה, חשוב לפנות אל עורך דין המתמחה במקרקעין על מנת לקבל ייעוץ משפטי מקצועי ולהימנע מטעויות שעלולות להגיע עד הונאת מס בעקבות מכירה מוקדמת של הנכס שהועבר במתנה ועוד.
לתכנן את מיסוי המקרקעין
רכישה או מכירה של נכס מקרקעין, בין אם מדובר על דירה, שטח או נכס מסחרי, הן ללא ספק העסקאות הגדולות והיקרות ביותר שאדם נורמטיבי שאיננו בקיא בשוק הנדל"ן יבצע במהלך חייו. בעקבות כך, המדינה מטילה מיסים משמעותיים על עסקאות מקרקעין כמו מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, אשר יש לקחת אותם בחשבון כאשר מבצעים עסקאות מקרקעין. עם זאת, ישנן דרכים חוקיות לתכנן את מיסוי המקרקעין אותן תוכלו לממש בעזרתו של עורך דין מיסוי מקרקעין. עורך הדין, אשר מכיר את לשון החוק יוכל לסייע לכם לתכנן היטב את המיסוי, וימליץ על דרכים כיצד להקטין אותו באופן חוקי – בין אם להצהיר על שיפוץ שיקטין את מס השבח שיהיה עליכם לשלם ובין אם לפרוס את התשלומים בצורה מסוימת, כמו גם דרכים נוספות. עורך הדין דוד עזרן הוא עורך דין אשר מתמחה בדיני משפחה ומקרקעין, שישמח לסייע גם לכם ולהעניק לכם ייעוץ משפטי מקצועי. לפרטים נוספים חייגו למספר 0543233383.
