חברת קידום אתרים המובילה בישראל
מקומונט תל אביב – חדשות מקומיות של העיר תל אביב
  • חדשות תל אביב והסביבה
    • חדשות פתח תקווה
    • חדשות בת ים
    • חדשות בני ברק
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • דעות
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
  • חדשות תל אביב והסביבה
    • חדשות פתח תקווה
    • חדשות בת ים
    • חדשות בני ברק
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • דעות
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
כתבות אחרונות במקומונט תל אביב:
  • 20 דצמבר, 2020 השתלות שיער, תיירות אסתטית ומה שביניהם
  • 2 נובמבר, 2020 שייט בנמל תל אביב כמו שלא הכרתם – עם כאן על הים אפשר לצאת לחופשה גם בארץ
  • 19 אוקטובר, 2020 נופש במקום הכי נמוך בעולם – שילוב של נופש ובריאות
  • 3 ספטמבר, 2020 חשיפה לגולן מציג: צימרים בצפון עם בריכה פרטית – מה חשוב לדעת?
  • 30 אוגוסט, 2020 עיריית תל אביב יפו והתאחדות המלונות תל אביב רבתי השיקו את קמפיין “חוף עונה” -לעידוד חופשה במלונות תל אביב–יפו
  • 26 אוגוסט, 2020 לקראת פתיחת שנת הלימודים- פרויקט מסע מגיע לבת ים
  • 10 אוגוסט, 2020 המוזיאון הדיגיטלי בשנגחאי גייס מעל 500 מקרני לייזר שמציגים על שטח של 7000 מ״ר יצירות ומיצגים אינטראקטיביים סוחפי חושים
  • 4 אוגוסט, 2020 עיריית בת ים והקאנטרי בעיר יזמו יום בו קיימת הפרדה ברחצה במהלך אוגוסט
  • 3 אוגוסט, 2020 ועדת הקורונה אישרה: החופים והבריכות יישארו פתוחים!
  • 2 אוגוסט, 2020 חדרים לפי שעה בתל אביב: מה זה אומר?
מקומונט תל אביב – חדשות מקומיות של העיר תל אביב
  • חדשות תל אביב והסביבה
    • חדשות פתח תקווה
    • חדשות בת ים
    • חדשות בני ברק
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • דעות
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
  • חדשות תל אביב והסביבה
    • חדשות פתח תקווה
    • חדשות בת ים
    • חדשות בני ברק
  • צרכנות
  • נדל”ן
  • תיירות ונופש
  • דעות
  • אינדקס עסקים
  • זירת המומחים
  • יצירת קשר
ראשי » נדל''ן » לראשונה בחולון – פרויקט התחדשות עירונית ייבנה בטכנולוגיה חדישה וידידותית לסביבה

לראשונה בחולון – פרויקט התחדשות עירונית ייבנה בטכנולוגיה חדישה וידידותית לסביבה

כתב מקומונט 1 ספטמבר, 2020

היסטוריה קטנה: בפעם הראשונה בחולון, ייבנה ויחודש בניין מגורים במסגרת תכנית תמ”א 3\38 (עיבוי -בינוי), בשיטת בניה חדשנית, ידידותית לסביבה, נקיה וירוקה. מדובר בבניין ברחוב ברץ 4 בשכונת נאות רחל.

קרדיט תמונה – ישראל שאולי תכנון ובניה

השיטה הנקראת  ICF (Insulated concrete forms) ומבוססת על תבניות מבדדות לבניית קירות בטון, המיובאת לישראל על ידי חברת אפגד ICF. מדובר  במערכת יישום לבניה בטכנולוגיה מתקדמת לצמודי קרקע ולבנייה רוויה אשר מאפשרת: קיצור משך ביצוע השלד והגמר בכשליש מהזמן, פתיחות והתאמה לאתגרי התכנון והביצוע והפחתה משמעותית של כמות הפסולת באתר ובסביבתו.

איכות חייהם של דיירי הבניין והרחוב לא תפגע כשתחל הבניה מכיוון שהשיטה מקנה אפשרות לבצע את עבודות הבניה והחיזוק מחוץ לבניין מבלי להפריע לשגרת החיים בתוכו. גם תושבי הרחוב לא יסבלו כפי שקורה בדרך כלל במתחמים בהם מבוצעים פרויקטים של התחדשות עירונית, מסגירתו, מהרעש הסביבתי והלכלוך שהעבודה באתר מייצרים, מאחר והבניה בICF לא מצריכה שימוש רב בבטון ובלבנים ששינועם מהווה מטרד לסביבה. מאחר והבניה בשיטה מתקצרת בשליש מהזמן היא תורמת משמעותית לקיצור משך  הפגיעה בשגרת חייהם של התושבים.

ישראל שאולי תכנון ובניה בעמ- קרדיט הדמיה

לבניין המגורים הכולל כיום תשע דירות בשלוש קומות, יתווספו בעקבות הליך התמ”א, שתיים וחצי קומות נוספות ותשע דירות חדשות – מהן שש דירות 4-5 חדרים, שתי דירות פנטהאוז ודירת גן אחת. כל דירה וותיקה תקבל תוספת ממ”ד, מרפסת וחניה. את פרויקט המגורים בונה חברת הבניה הוותיקה – ישראל שאולי, כאשר הביצוע יחל בסוף השנה ויסתיים כעבור כשנה וחצי.

לאחר הבניה ייהנו הדיירים בבניין המחודש מחיסכון בעלויות התפעול כגון – חיסכון בהוצאות על חשמל המושג באמצעות בידוד טרמי גבוה והוצאות נוספות על תיקוני בלאי שמצטברים עם הזמן (סדקים בקירות) וכן מגורים בבית שנעים לשהות בו ושקט, המוגן מפני רעשים חיצוניים ורעידות אדמה.

אבי מנשה מנכ”ל חברת אפגד ICF: “בתחום ההתחדשות העירונית, לשיטת icf יתרון גדול וחשוב, מפני שהיא מתאימה במיוחד לאתגרי הביצוע הדורשים יכולת כמעט כירורגית מקבלן הניגש לפרויקט במסגרת תמ”א 38 וצריך ליישם אותה באזור מבונה וצפוף, והיא נותנת פתרונות קלים ליישום בשטח. עוד יתרון הוא היעדר הצורך בכוח אדם רב ומיומן. בתקופה שבה נאלצות חברות רבות בענף להתמודד עם מחסור בעובדי ביצוע זרים או מקומיים מקצועיים ובעלי ניסיון, מתגלה יתרונה של השיטה, מאחר והיא מבוססת על תבניות מוכנות ולא על בלוקים ניתן להשתמש בצוות מצומצם שאינו דורש רמה גבוהה של מיומנות”.

קבוצת מקומונט
פרשת השבוע: פרשת בא
כניסה:
יציאה:
תל אביב
16:45
17:43
ירושלים
16:22
17:42
חיפה
16:43
17:41
באר שבע
16:47
17:44

קבוצת מקומונט

כל הזכויות שמורות לקבוצת מקומונט. אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר.

תגיות
דוד גולן עו"ד דוד גולן עורך דין דוד גולן
מדיניות פרטיות |
אתרי קבוצת מקומונט: | חדשות גבעתיים ורמת גן | חדשות ירושלים | חדשות הצפון | חדשות הדרום | חדשות הגליל | חדשות השרון | חדשות חיפה
גלילה לראש העמוד
דלג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס