Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מגמות התחדשות בשוק הנדלן- שיר הספרי ממתגת ערים ונדלן

מגמות התחדשות בשוק הנדלן- שיר הספרי ממתגת ערים ונדלן
קרדיט צילום שיר הספרי- טל שחר

כנס "מגדילים", בשיתוף עם מנהלת כרמים להתחדשות עירונית התקיים בפתח תקווה, מקדמים את מהפכת הנדל"ן וההתחדשות של פתח תקווה. הכנס הארצי הראשון לנדל"ן והתחדשות עירונית, המציג את התכנון והחזון האורבני של ישראל לשנת 2040.

קרדיט צילום שיר הספרי- טל שחר

בכנס דובר כי שוק הנדל"ן חייב טיפול ושינוי משמעותי, על הממשלה החדשה  לפעול במרץ כדי לטפל בחוליים של השוק וביניהם חסמי הבירוקרטיה המכבידים, הגברת קצב מתן היתרי הבנייה וקיצור משך הזמן, הגדלת כמות המכרזים הציבוריים לקרקעות לבנייה פרטית, המשך עידוד התחדשות עירונית, משיכת אוכלוסייה צעירה לערי הפריפריה על-ידי מתן תמריצים כלכליים הולמים, המשך שיפור תשתיות התחבורה, יצירת מספיק מקומות עבודה. תמורה אפשרית המסתמנת עפ"י הגרסה האחרונה של חוק ההסדרים שבה קובע האוצר שורת סעיפים ובהם הגדלת היצע הדירות באופן משמעותי: במגרש שיש בו תב"ע בתוקף לתעסוקה ומגורים, תהיה הרשות המקומית רשאית להגדיל עד 30% את כמות שטחי הבנייה למגורים.

 

2 מגמות חשובות שאליהן התייחסה גם השרה שקד:

  1. הסבת שטחי משרדים למגורים במרכזי הערים.
  2. הקפאת מחירי הנדל״ן- כל רפורמה שתיכנס תכליתה בבלימת המחירים ובתאוצה.

 

ואי אפשר בלי המאגר הפוטנציאלי להתחדשות עירונית בעיר פ״ת (שהרי לשם כך התכנסנו):

9500 בניינים בעיר

כאשר כ -6000 בניינים מתחת לשנות ה80

כ3000 מהם מעל 3 קומות

 

מאת עו"ד שיר הספרי, ממתגת ערים ונדל"ן

היזם עדי צים, שיר הספרי ממתגת הערים והנדל"ן ואלכס מריאש מנכ"ל חב' הכשרת הישוב.
צילום יח"צ לימור כרסנטי
כתבות נוספות שיעניינו אתכם
בעקבות האימפרסיוניסטים - האמנית יפה בן דיין בתערוכת יחיד בתל אביב!
יפה בן דיין - תערוכת יחיד פתיחה חגיגית : יום שלישי,...
המעצבת שמביאה את עולם העיצוב היוקרתי אל הבית הפרטי שלכם
ההתמקדות של אלה בעיצוב בתים פרטיים ויוקרתיים נובעת מהאמונה העמוקה...
הדוגמנית ג'סיקה אלטר חשפה את הדגמים בתערוכת "עת לפרוח לאחר 7 באוקטובר
10 מעצבי אופנה מובילים הגיעו אתמול בערב (יום ג) לקניון...
שחר חיון, בן זיני וקימור אזולאי מפגינים כישורים
עמותת חסדי דרור, המסייעת למשפחות במצוקה ולמשפחות של ילדים חולי...
ארוחת סדר פסח 2024 במלון קרלטון תל אביב
מלון קרלטון תל אביב זכה בתואר המלון הטוב ביותר בישראל...
- Save the date - 6.6.24 מרוץ הלילה של פתח תקווה יוצא לדרך!
מרוץ הלילה של פתח תקווה יצא לדרך בפעם החמישית ביום...
הצהרת נגישות
מעודכן ליום 31/08/2023 אנחנו במקומונט תל אביב מחויבים ופועלים למען קידום...
החלה התקנת החיישנים לזיהוי מוקדם של טרמיטים בפתח תקווה
במסגרת התיאום בין עיריית פתח תקווה למשרד להגנת הסביבה לטובת...
מורה לתופים תל אביב
נכון לעכשיו, ניתן למצוא לא מעט הצעות ללימודי תופים. אבל...
גמילה ממשככי כאבים
משככי כאבים הם בין ההמצאות הגאוניות ביותר שיצרה האנושות. בתוך...