Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מהן חריגות בנייה?

מהן חריגות בנייה?
קרדיט - canva

כאשר אנחנו בוחרים להוסיף לבית שלנו קומה נוספת או חדר נוסף- אנחנו בעצם מייצרים תוספת בנייה. לפני כל תוספת כזאת, צריך לבדוק לפני כן עם איש מקצוע כגון אדירכל או מהנדס, אם הבנייה שאנחנו רוצים לעשות צריכה אישור. באופן כללי בתוך הבית שלנו כאשר אנחנו משנים משהו, לא צריך אישור מיוחד, אבל ברגע שהשינוי חורג מגבולות הבית החוצה- שם כבר הבנייה נחשבת לתוספת בנייה ולכן יכולה להיחשב לרחגית בנייה אם לא מקבלים את ההיתר הנדרש.

בעצם כרגע בעקבות תיקון 101 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 1965 הנקרא גם "חוק הפרגולות" החלו שינויים מקיפים בהליכי הרישוי כאשר המטרה היא בעצם להנגיש את התהליך ולזרז אותו, להפוך אותו ליותר יעיל כדי לאפשר לבעלי הבתים לבצע שינויים קלים בבנייה שלהם בלי שהדבר יצריך התעסקות ארוכה או בירוקרטיה שגורמת לאנשים לפעמים לוותר על האישורים ולבנות, ואחר כך להיגרר לאישום פלילי על חריגת בניה.

האם אפשר לבטל צו הריסה שיפוטי?

אם כבר בניתם וקיבלתם היתר, יכול להיות שבכל מקרה הגיע אליכם צו הריסה שיפוטי. מה שרבים לא יודעים, זה שקיים ביטול צו הריסה שיפוטי – ויש להתייעץ בעורך דין כדי להשיג אותו. על פי חוק תכנון ובנייה בית המשפט יכול בעצם להורות על ביטול צו הריסה רק במידה וההוא השתכנע שהשימוש שנעשה במקרקעין עצמו או שהעבודות שבוצעו על השטח אכן בוצעו לפי החוק. אם תצליחו להוכיח שקיבלתם את האישורים המתאימים מול בית המשפט, צו ההריסה יכול להתבטל.

ההשלכות של אישום הפעלת עסק ללא רשיון

הפעלת עסק ללא רשיון מהווה בעצם אישום פלילי. אם בדומה לחריגת בניה- לא קיבלתם את האישורים המתאימים ולכן קיבלתם צו הריסה- לא קיבלתם רשיון לעסק שלכם- המדינה תוכל לסגור לכם אותו ולהאשים אתכם בפלילים. לכן קבלת רשיון לעסק היא דבר חשוב ביותר ויש להקפיד עליו מראש, כדי לא להיתפס בדיעבד ולסבול מההשלכות. קביעת העונש ההולם בהתאם לעקרון ההלימה הקבוע בסעיף 40ב לחוק העונשין, כנראה תתיחס למידת הפגיעה של החריגה של העסק בציבור ובנסיבות האירוע. הפעלת עסק ללא רישיון יכולה להביא לקנס, לסגירת המקום או לישיבה בפועל בבית הסוהר במקרים חריגים.

רעות אביטל, עורכת דין פלילית תשמח לעמוד לשירותכם אם קיבלתם צו הריסה שיפוטי או אישום על הפעלת עסק ללא רשיון, ולסייע לכם לעמוד על הזכויות שמגיעות לכם.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
כיצד לנהוג כשרוצים לטפל בנכסים ובמקרקעין?
נכסים שונים שיש לכם בבעלותכם מחייבים טיפול משפטי מקצועי של...
איך מודדים חווית לקוח?
תחום ניהול חווית הלקוח – CX (Customer Experience), נמצא במגמת...
מכלול ייחודי של שיקולים ומיומנויות
העיסוק בתהליך כתיבת עבודות סמינריוניות בתשלום כרוך במכלול ייחודי של...
חשוב לכל מי שנזקק לעזרה לדעת על מיצוי זכויות
במצבי חיים שונים אזרחי ישראל זכאים לעזרה וסיוע ניכרים מהמדינה,...
כיצד לשפר את איכות חייכם מבלי שתצטרכו לשלם יותר מדי?
לכל מי שמחפש את החלופות הטובות ביותר לבתי המרקחת בישראל...
24 שעות של פרסום
שלטים מוארים הינם אלמנט פרסומי רב רושם, הם מבליטים את...
תנו לעורכת הדין ליישר את ההדורים בכל סכסוך משפחתי
מטבען של דברים משפחות מורכבות גם כאשר הכל מתנהל כשורה....
להגיע להסכם מול נושים- זה אפשרי
אף אדם או חברה לא רוצים למצוא את עצמם במצב...
מוצרי טיפוח מיוחדים לחוויה מושלמת
מחליק שיער פופולרי וחדשני מחליק אמיקה הוא מוצר טיפוח שיער פופולרי...
מערכת הביוב של תל אביב - עומדת בדרישות של עיר דינמית
תל אביב, מטרופולין שוקק חיים על חוף הים התיכון, פועמת...