רכישת דירה היא חלומם של רבים. אם בעבר כמעט כל זוג צעיר היה משנס מותניים ומצליח לקנות דירה, היום הדברים אינם תמיד כך. לרבים נדרש זמן עד לרגע בו יוכלו לממש את חלומם, אך ההתכווננות לכך צריכה להתחיל כמה שנים קודם לכן. בעזרת יועץ משכנתאות פרטי תוכלו להבין טוב יותר איפה דברים עומדים, מה התנאים בהם לקיחת משכנתא תהיה צעד חכם ומתי זה יהיה צעד שמעמיד אתכם בסיכון רב מדי בגלל ההוצאה הכבדה שתהיה מדי חודש. יועץ המשכנתאות ימקד אתכם כך שתדעו מתי מגיע הרגע המתאים מבחינה פיננסית לעשיית הצעד, וכאשר התנאים יבשילו, הוא גם יסייע לכם במציאת תנאי המשכנתא הטובים ביותר עבורכם.
יועץ משכנתאות של הבנק או פרטי- מה כדאי
כאשר אנשים נמצאים לפני קניית דירה ומחפשים משכנתא, לרוב הם ילכו לבנק וידברו עם יועץ משכנתאות מטעמו. אמנם יעוץ משכנתאות של הבנק אינו עולה לכם כסף, אך כמובן שהדבר לא נעשה מתוך רצון טוב של הבנק אלא מתוך ידיעה שיועץ משכנתאות מטעמו ייצג קודם כל את האינטרסים שלו לפני אלה של הלקוח, מה שיעלה במצטבר לא מעט כסף בגלל תנאי משכנתא פחות טובים. העבודה עם יועץ משכנתאות פרטי אמנם תעלה לכם סכום מסוים, אך הוא זניח לעומת היתרונות שישנם בכך. יועץ פרטי יבדוק היטב את מצבכם הפיננסי, את יכולותיכם לעמוד בהחזרת משכנתא כך שההוצאה לא תהיה כבדה מדי עבורכם. הוא יכוון אתכם במו"מ שתנהלו מול הבנק ואף יכול לקחת במו"מ חלק פעיל ולנהל אותו. כך תצליחו להשיג תנאי משכנתא טובים יותר אשר במצטבר יכולים לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
לבחור את יועץ המשכנתאות הטוב ביותר עבורכם
אם נהגתם בחוכמה ובחרתם לעבוד עם יועץ משכנתאות פרטי, כדאי להמשיך וגם לבחור את יועץ המשכנתאות היטב. חשוב לבדוק מספר יועצים, לדבר עם כל אחד מהם ולהתרשם ממנו. חשוב שיועץ המשכנתאות לא יבין רק בתחום הצר של משכנתאות אלא גם יכיר היטב את שוק הנדל"ן, ידע לכוון אתכם לאפשרויות להשגת הטוב ביותר מבחינתכם בתקציב העומד לרשותכם. ידע רחב בתחום הנדל"ן יאפשר לכם להבין טוב יותר היכן אתם עומדים ביחס לנכס שאתם מצפים למצוא, ואם נראה שכרגע לא ניתן למצוא נכס בציפיות שלכם, מה נדרש מכם לעשות מבחינה פיננסית כדי להגיע למצב בו תוכלו לרכוש נכס כזה, למשל לחיות זמן מסוים בצמצום והפחתת הוצאות. הוא יוכל גם ליידע אתכם על מנה להתפשר כדי שעדיין תוכלו לקנות דירה כעת בתקציב העומד לרשותכם
יעל אדמוב היא מומחית לנדל"ן. מעבר להיותה מתווכת נדל"ן המובילה עסקאות מוצלחות היא גם עוסקת בכל התחום הרחב של נדל"ן, כולל מימון ומשכנתאות וגם אימון סוכני נדל"ן. מוזמנים ליצור קשר
