רכישת קרקע שאין עליה בניה, דירה על נייר או דירה יד שניה או בנויה חדשה מקבלן הם תהליך לא פשוט, ומורכב, המצריך ליווי משפטי. שלא כמו כל הרכישות האחרות הגדולות בחייכם, כאן ישנה בירוקרטיה ברורה שחשוב שתתבצע על ידי עורך דין קניית דירה המתמחה בתחום זה ויכול לסייע לכם בכל החלטה, צעד וללוות אתכם מהרגע הראשון.
לליווי זה יש משמעות שאינה רק כלכלית עבורכם, אם כי גם בירוקרטית שחוסכת לכם לא מעט זמן וכאב ראש, ועל כן מומלץ לבחור את עורכי הדין הטובים ביותר על מנת שבאמת תבצעו רכישה מושכלת.
מהו תפקידו של עורך הדין בעסקת רכישת דירה?
כשאנחנו מדברים על תהליך של רכישה או מכירה עורך דין מכירת דירה הוא חלק בלתי נפרד מהתהליך לא רק בגלל הניסיון והתובנות שהוא מביא לתהליך אלא גם מניעת הסיבוכים, אי ההבנה לגבי זכויות בקרקע והימנעות מהונאות בתוך כל המכלול של התחום הזה.
כשמדובר על רכישה ומכירת דירה בין אם על קרקע בנויה ובין אם לא חשוב לקחת בחשבון שיש גם צורך בניסוח חוזים. על החוזים להיות תקפים משפטים ומנוסחים נכון, על כן בין כה וכה אתם תזדקק לעורך דין העוסק בתחום זה.
מעבר לניסוח החוזים, ושאר הפרמטרים שציינו ישנו הנושא הרגיש ביותר והוא ליקויי בניה. לשכור עורך דין המתמחה בנושא זה חייב להיות צעד שנבחן היטב, ועם בדיקה מעמיקה שאכן עורך הדין מכיר את הנושא על בוריו.
ליקויי בניה ברכישת דירה – חשוב שילווה אתכם איש מקצוע
עורכי דין העוסקים בתחום ליקויי הבניה חייבים להתמחות גם בדיני חוזים, וגם בדיני מקרקעין. עורך דין ליקויי בניה יוכל לנהל תביעות המורכבות יותר מתביעות רגילות גם נגד קבלני משנה, קבלנים ואף נגד מהנדסים שגרמו לאותם ליקויי הבניה והתרשלו בתפקידם.
מדובר בתביעה שיש בה קושי משמעותי בהערכת נזק ובשעור נזק. חשוב שעורכי הדין יכירו את החוק ואת הפסיקה היטב וכמובן, יגיעו עם אנשי המקצוע לאבחון הליקויים על כל סוגיהם וחומרתם וכל זאת לצד ליווי אישי, מקצועי וברמה גבוהה.
עו"ד תומר טייכמן הוא עורך דין בעל וותק של מעל לעשר שנים בתחום. משרד עו"ד טייכמן מעניק שירות משפטי במגוון של תחומים כאשר הראשי ביניהם הוא תחום המקרקעין. המשרד דוגל במצוינות, יחס אישי אדיב וסבלני לכל לקוח לצד מקצועיות ברמה גבוהה מהסטנדרט הממוצע ומעניק זמינות גבוהה.
