Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

צניחה בהתחלות הבנייה בפתח תקווה, קריסה בראש העין

צניחה בהתחלות הבנייה בפתח תקווה, קריסה בראש העין
הדמית יורו ישראל ראש העין קרדיט: רן ון דן

בפ"ת החלו להיבנות במחצית הראשונה של השנה 134 יח"ד לעומת 500 בכל 2019; בראש העין 30 במחצית הראשונה השנה לעומת 483 ב-2019

התחלות הבנייה בעיר פתח תקווה הסתכמו במחצית הראשונה של 2020 ב-134 יחידות דיור, לעומת 500 יח"ד בכל שנת 2019 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה.

מהנתונים עולה, כי מתחילת השנה ועד סוף יולי החלו להיבנות בעיר 55 דירות 3 חדרים, 42 דירות 6 חדרים ויותר, 23 דירות 5 חדרים, 13 דירות 2 חדרים ועוד דירה אחת בלבד בת 4 חדרים. קצב התחלות הבנייה במחצית הראשונה נמוך משמעותית מזה של השנה הקודמת: לשם השוואה בכל 2019 נבנו בפ"ת 180 דירות 5 חדרים, 156 דירות 6 חדרים ויותר, 126 דירות 4 חדרים ו-38 דירות 3 חדרים.

לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה, "כמות הבנייה בפתח תקווה לא מספקת, ונתוני הלמ"ס משקפים זאת היטב. לצערי משבר הקורונה רק יחריף את המצב ברבעונים הבאים ואולי גם בשנים הקרובות. בעיר ישנו מחסור עמוק בדירות שרק הוחרף בעקבות המשבר, וככל שלא יימצא פתרון להגדלה משמעותית של היצע הדירות בעיר לצערי המגמה תימשך. דווקא בתקופה קשה זו אני מצפה מהרשות המקומית וכן מהממשלה לעודד את הבנייה בפ"ת, ולעודד את הקבלנים לבנות כדי שתמונת התחלות הבנייה לא תיצבע בשחור והיצע הדירות בעיר לא ייגמר לחלוטין".

יור ארגון קבלני פתח תקווה אהרון דינוביץ
צילום: סמדר יזדי

בראש העין התמונה עגומה אף יותר. במחצית הראשונה של השנה החלו להיבנות בעיר רק 30 דירות חדשות, לעומת 483 בכל 2019. מתחילת השנה נבנו בעיר 20 דירות 3 חדרים, 7 דירות 6 חדרים ויותר, ועוד 3 דירות 4-5 חדרים. בכל 2019 נבנו בראש העין 224 דירות 5 חדרים, 210 דירות 4 חדרים, 25 דירות 6 חדרים ו-24 דירות 3 חדרים.

עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת יורו ישראל הבונה בשכונת פסגות אפק את פרויקט "יורו בראש העין", ציינה כי "נתונים אלו מצביעים על כך שבשנים האחרונות לא היו מכרזים רגילים בראש העין ולא שווקו קרקעות. למכרזים שכן יצאו בעיר במסגרת תכנית מחיר למשתכן – הקבלנים לא ניגשו. בשכונת פסגות אפק יש עדיין מלאי של אלפי יח"ד – אבל הן ייצאו לבנייה רק בהמשך, ולכן היום אנו רואים את הירידה בהתחלות הבנייה בעיר".

גם ברמה ארצית תמונת התחלות הבנייה עגומה ברקע משבר הקורונה: ברבעון השני נרשמה צניחה של 29% בהתחלות הבנייה בכל הארץ לעומת הרבעון הראשון, וגם לעומת התקופה המקבילה אשתקד נרשמה צניחה של כ-27%. לפי הנתונים, ברבעון השני החלו להיבנות בישראל 9,445 יחידות דיור חדשות, לעומת 13,309 דירות ברבעון הראשון השנה ולעומת 12,678 דירות ברבעון המקביל ב-2019.

הדמית יורו ישראל ראש העין
קרדיט: רן ון דן

המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה – החל מחודש מרץ ובחודשים הבאים אחריו. מתוך זה כחודשיים עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות של משרד הבריאות שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. אמנם ענף הבנייה הוחרג מהתקנות לשעת חירום ואושר לו להמשיך בעבודה כרגיל, אך בפועל במקרה הטוב רמת הפעילות בשוק עמדה על 50% – וזה מתבטא היטב בכמות התחלות הבנייה ברבעון.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
השקת גן לילי במרכז מורשת יהדות בבל
רגע מרגש בשגרה העצובה שלנו היה במרכז מורשת יהדות בבל,...
רחל קלנר המורה לכימיה מאולפנת אמית ישורון - המורה המצטיינת בארץ
הזוכה בפרס להצטיינות בהוראה ע"ש דליה צ'שנובסקי, מטעם החברה הישראלית...
חברת איזי ג'ט משהה את טיסותיה לחצי שנה
חברת איזי ג'ט הודיעה על השעיית טיסותיה מישראל ואליה עד...
חנייה חינם בכחול לבן במהלך חג הפסח
כן כן לא דמיינתם, קראתם נכון. חנייה חינם בכחול לבן במהלך...
רשת העוגיות 'סופט קוקיס' פותחת סניף דגל בקניון עופר רחובות בהשקעה הנאמדת בחצי מיליון ש"ח
רשת סופט קוקיס פותחת השבוע סניף דגל, בקניון עופר רחובות,...
התלמידים דואגים לנזקקי פתח תקווה
לקראת חג הפסח, תלמידי שכבת י"א בכפר הנוער אמית פתח...
ספיר ואברהם מדברים לראשונה למה לא הגיעו לחתונה של אחיה שניר והאם מתכננים חתונה בקרוב? יואב צפיר מספר על המשלחת לאירוויזיון ואליאב זוהר שולף טבעת בפרימיירת הסרט איימי ויינהאוס בקניון הגדול
את הקרנת הבכורה לסרט המדובר של פסח הקרוב: Back to...
תערוכת צילומים חדשה המוקדשת לתושבי מערב הנגב וגבול הצפון נחנכה ביום שני בשדרת הנוסעים היוצאים לחו"ל בנתב"ג
בתערוכה מוצגות עשרות תמונות ממכלול הוויה והעשייה בישובי הנגב המערבי...
רשת SACARA ממשיכה להתרחב ופותחת סניף שלישי בעיר פתח תקוה: הסניף החדש של סאקרה נפתח בכפר גנים בהשקעה הנאמדת בכ- 650 אלף ₪
רשת הקוסמטיקה SACARA ממשיכה להתרחב ופותחת סניף שלישי בעיר פתח...
כבוד לעיר: סגן חתן התנ"ך הארצי – דוד שאשא, תלמיד ישיבת אמית כפר גנים
חידון התנ"ך הארצי לנוער בהנחיית ד''ר אבשלום קור התקיים השבוע...