בעולם הנדל"ן המורכב, שבו כל טעות עלולה לעלות ביוקר, חשוב לבחור באנשי מקצוע בעלי ניסיון, ידע רב והבנה רב-תחומית. משרד עורכי דין מורן אטיאס, בניהולה של עו"ד מורן אטיאס – שמאית מקרקעין מוסמכת, כלכלנית ובעלת תואר שני במיסים בעסקים – הוא בדיוק הכתובת הנכונה למי שמחפש ליווי משפטי ושמאי מדויק, מקצועי ואמין. עם ניסיון עשיר מאז שנת 2016 בתחום שמאות המקרקעין והסמכה כעורכת דין מ-2020, מציע המשרד חבילה מלאה של שירותים משפטיים, שמאיים וכלכליים לקהל הרחב – הן ללקוחות פרטיים והן למגזר העסקי.
ליווי מקיף בכל שלב בעסקת נדל"ן
משרד עו"ד מורן אטיאס מתמחה בליווי וייעוץ משפטי ושמאי מקצה לקצה בכל הקשור לעסקאות נדל"ן. השירותים מתחילים כבר בשלב בחינת כדאיות העסקה, ממשיכים דרך בחינה שמאית וכלכלית מקיפה, ומתפתחים לייעוץ פרטני בכל סוגיה שמתעוררת. הייחוד של המשרד טמון ביכולתו להעניק מענה הוליסטי: לא רק הבנה משפטית עמוקה אלא גם ידע מעשי בניתוחים כלכליים ושמאיים.
לקוחות המשרד נהנים מראייה רחבה, המשלבת מומחיות בשמאות מקרקעין יחד עם גישה משפטית מקצועית. כל לקוח מקבל ליווי מותאם אישית, הכולל בחינה מדוקדקת של כל מסמך, חוזה ותנאי – תוך שמירה על האינטרסים הכלכליים והמשפטיים שלו.
ידע נרחב בתחום התכנון והבניה
למשרד ניסיון מעשי ומקצועי בנושאי תכנון ובניה – נושא שמעטים המשרדים המשפטיים אשר שולטים בו לעומק. המשרד עוסק בטיפול בהתנגדויות לתוכניות בניין עיר (תב"ע) והיתרי בניה, מספק שירותים בתחום איחוד וחלוקה, וכן מלווה פרויקטים מורכבים הדורשים הבנה עמוקה בדיני תכנון ובניה ובמערכת המוניציפלית.
היכולת לשלב בין גישות מקצועיות שונות – משפטית, כלכלית ושמאית – הופכת את המשרד לבחירה מצוינת עבור יזמים, רוכשים, משקיעים ובעלי נכסים פרטיים המעוניינים בהכוונה נכונה וייעוץ אמין. המשרד בוחן כל סוגיה מתוך פריזמה רחבה, תוך התחשבות לא רק בהיבטים המשפטיים אלא גם במשמעויות הכספיות והעסקיות של כל החלטה.
מיסוי מקרקעין – ניהול נכון של אחת הסוגיות הקריטיות ביותר
תחום מיסוי המקרקעין נחשב לאחד הסבוכים והמאתגרים ביותר בעולם הנדל"ן. כאן נכנס לתמונה משרד עו"ד מורן אטיאס, המעניק שירותים מקצועיים בתחום שומות טרום רכישה, חישובי היטלים, תשלומי איזון ועוד. ניסיונה של עו"ד אטיאס ככלכלנית מעניק ללקוחות המשרד יתרון מובהק – הבנה עמוקה של המספרים, החוק והפרקטיקה גם יחד.
המשרד מלווה לקוחות בהגשת השגות לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בניהול משא ומתן מול רשויות שונות ובמתן חוות דעת מקצועיות המותאמות לצרכים הספציפיים של כל מקרה ומקרה.
פטור מהיטל השבחה – אל תשלמו אם אינכם חייבים
במקרים רבים בעלי נכסים אינם מודעים לכך שהם עשויים להיות זכאים לקבל פטור מהיטל השבחה, ובכך לחסוך סכומים משמעותיים. משרד עו"ד מורן אטיאס מתמחה בזיהוי והוכחת מקרים בהם ניתן לבקש ולקבל פטור מהיטל השבחה – בין אם מדובר בעסקאות של קרובי משפחה, שימושים מסוימים בנכס, תוספות קטנות או מקרים שבהם התוספת אינה משביחה בפועל את הנכס.
המשרד בודק לעומק כל מקרה לגופו, מנתח את הוראות החוק הרלוונטיות, ומכין מסמכים, חוות דעת שמאיות וכתבי טיעון לצורך קבלת הפטור. שילוב הידע המשפטי והכלכלי של עו"ד אטיאס עם הבנתה בשמאות מקרקעין מאפשר להגיע לתוצאות מרשימות ולמנוע תשלומים מיותרים לוועדות המקומיות. אל תמהרו לשלם לפני שבודקים – ייתכן שאתם זכאים לפטור מלא.
ערעור על היטל השבחה – אל תוותרו על הזכויות שלכם
במקרים רבים, גובים מהרוכשים או מהמוכרים היטלי השבחה מוגזמים או לא מדויקים. משרד עו"ד מורן אטיאס מתמחה בהגשת ערעור על היטל השבחה, תוך שימוש בכלים משפטיים ושמאיים על מנת להפחית או לבטל את ההיטל. זהו תהליך מורכב הדורש בקיאות בשמאות ובחקיקה, והמשרד יודע כיצד למקסם את הסיכוי להצלחה.
הניסיון הרב של המשרד מאפשר ניתוח פרטני של כל מקרה, הכנת חוות דעת שמאית מקצועית, וייצוג מול הוועדות המקומיות והמחוזיות. כל לקוח מקבל ליווי אישי ומקצועי שמטרתו לשמור על זכויותיו הכלכליות.
הערכת שווי דירה – שירות מדויק, אמין ומקצועי
כאשר אתם שוקלים למכור או לרכוש דירה, חשוב לבצע הערכת שווי דירה מקצועית ואובייקטיבית. משרד עו"ד מורן אטיאס מספק חוות דעת שמאיות מקיפות, המבוססות על פרמטרים עדכניים, נתוני שוק וניסיון מעשי רב שנים.
הערכת שווי נכונה היא קריטית לקבלת החלטות נכונות – בין אם לצורכי מכירה, קנייה, גירושין או ירושה. השירות ניתן במהירות, בדיסקרטיות ובמקצועיות גבוהה, ומאפשר לכם לקבל החלטות מבוססות ובטוחות.
תכנון ובניה – הכוונה נכונה כבר מהשלב הראשון
תחום תכנון ובניה כולל חוקים, תקנות וסעיפים רבים שכל טעות בהם עלולה לגרור עיכובים והוצאות מיותרות. משרד עו"ד מורן אטיאס מתמחה בליווי הליכים הקשורים לתכנון ובניה, לרבות ייצוג בהתנגדויות לתוכניות, הגשת עררים וניתוח ההשלכות השמאיות של כל שינוי תכנוני.
המשרד מהווה שותף אסטרטגי לכל יזם או בעל נכס, ומעניק ליווי מקיף לכל אורך הדרך – משלב התכנון ועד קבלת ההיתרים והביצוע בפועל.
הפחתת היטל השבחה – חיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים
משרד עו"ד מורן אטיאס מומחה בעריכת חוות דעת שמאיות שמטרתן הפחתת היטל השבחה. לא פעם מתברר, לאחר בחינה מקצועית, כי סכום ההיטל שחושב אינו תואם את המציאות או הוגדר על בסיס הנחות שגויות. כאן בדיוק מתגלה הערך המוסף של המשרד.
באמצעות שילוב בין ניסיון שמאי ליכולת משפטית, מצליח המשרד להשיג תוצאות מיטביות ללקוחותיו – הפחתות ניכרות או ביטולים מלאים של היטלים שהוטלו על נכסים.
מקצועיות, אמינות וליווי אישי – זה מה שמייחד את משרד עו"ד מורן אטיאס
מה שמבדיל את משרד עו"ד מורן אטיאס ממשרדים אחרים הוא לא רק ההסמכות המרשימות של עו"ד אטיאס, אלא גם השירות האישי והמקצועי שהמשרד מעניק. כל לקוח זוכה ליחס אישי, זמינות גבוהה, והכי חשוב – מענה מקצועי ורב-תחומי.
המשרד משלב ידע מעשי וניסיון עשיר עם גישה מדויקת ובלתי מתפשרת, ומספק פתרונות שמאיים, משפטיים וכלכליים מקצה לקצה. בין אם אתם זקוקים לליווי בעסקת נדל"ן, חוות דעת שמאית, ייצוג משפטי או טיפול במיסוי – משרד עו"ד מורן אטיאס כאן בשבילכם.
אל תתפשרו על האינטרסים הכלכליים והמשפטיים שלכם – פנו למשרד עו"ד מורן אטיאס כבר היום ותיהנו משירות מותאם אישית, מדויק ומקצועי ברמה הגבוהה ביותר. צלצלו > 052-3953625
