Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מחירי הדירות בפתח תקווה עלו ב-5% ברבעון השני של השנה

מחירי הדירות בפתח תקווה עלו ב-5% ברבעון השני של השנה
יור ארגון קבלני פתח תקווה אהרון דינוביץ צילום סמדר יזדי

נתוני הלמ"ס: דירה ממוצעת בעיר עלתה 1.839 מיליון שקל

יו"ר ארגון הקבלנים אהרון דינוביץ: "עליית המחירים תימשך בשנים הקרובות ככל שלא יימצא פתרון להגדלה משמעותית של היצע הדירות בעיר"

מחירי הדירות בפתח תקווה עלו ב-5% ברבעון השני של השנה
יור ארגון קבלני פתח תקווה אהרון דינוביץ צילום סמדר יזדי

מחירי הדירות בעיר פתח תקווה עלו ב-5% בממוצע ברבעון השני של 2020 לעומת הרבעון הראשון השנה ל-1.839 מיליון שקל בממוצע – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני פ"ת. לעומת הרבעון המקביל ב-2019 מדובר בעלייה של 2%.

לפי נתוני הלמ"ס, כמות העסקאות בפ"ת צנחה ברבעון השני של השנה ב-38% לעומת הרבעון הקודם וב-41% לעומת הרבעון המקביל. הירידה מיוחסת כמובן למשבר הקורונה שפגע קשות במשק הישראלי ובשוק הנדל"ן בפרט.

המשבר התפרץ בישראל ברבעון השני של השנה – החל מחודש מרץ ובחודשים הבאים אחריו. מתוך זה כחודשיים עם ישראל כולו היה ספון בבתים בסגר שהוטל ובשאר הזמן הוטלו מגבלות התקהלות של משרד הבריאות שצמצמו משמעותית את ההתנהלות במרחב הציבורי. המשבר התבטא היטב בכל הקשור לצריכה הפרטית של הציבור – ועסקאות נדל"ן בתוכה.

ניתוח הנתונים כלל גם התפלגות לפי מספר חדרים בכל דירה, וממנו עלה כי מחירי דירות 1-2 חדרים עלו בממוצע ב-3% ל-1.048 מיליון שקל בממוצע, מחירי דירות 2.5-3 חדרים עלו ב-3% בממוצע לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-1.303 מיליון שקל בממוצע; מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו ב-1% ל-1.779 מיליון שקל; מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ב-3% ל-2.299 מיליון שקל; ומחירי דירות גדולות יותר של 5.5-6 חדרים עלו ב-4% לעומת הרבעון המקביל ל-2.799 מיליון שקל.

לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה, "מחירי הדירות בפתח תקווה עלו בשיעורים לא מבוטלים בשנים האחרונות, כתוצאה מכמות בנייה לא מספקת בעיר וממחסור עמוק בדירות שרק הוחרף בעקבות משבר הקורונה. להערכתי ולצערי המגמה תימשך בשנים הקרובות ככל שלא יימצא פתרון להגדלה משמעותית של היצע הדירות בעיר. אני קורא לרשות המקומית וכן לממשלה לעודד את הבנייה בפ"ת, בהתחדשות עירונית בעיקר, ובמתחמים שלמים שיאפשרו גם תכנון שכונתי וסביבתי ותשתיות חדשות ושטחים ציבוריים. לצד זאת, אני קורא לעיריית פ"ת לשחרר חסמי בירוקרטיה ולהגביר את קצב מתן היתרי הבנייה – רק כך ניתן להוריד מחירים".

ברמה ארצית מחירי הדירות ירדו ברבעון השני ב-6% לעומת הרבעון הראשון השנה וב-3% לעומת הרבעון המקביל ב-2019. כמות העסקאות בכל הארץ צנחה ברבעון השני ב-31% לעומת הרבעון הראשון השנה. בחלוקה לפי מספר החדרים בדירה, מחירי דירות 1-2 חדרים ירדו ב-14% לעומת הרבעון הקודם, מחירי דירות 2.5-3 חדרים ירדו ב-7%, מחירי דירות 3.5-4 חדרים ירדו ב-6%, מחירי דירות 4.5-5 חדרים ירדו ב-7% ומחירי דירות גדולות יותר של 5.5-6 חדרים ירדו ב-2% לעומת הרבעון הראשון.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
עם ישראל חי! פתח תקווה חוגגת את פורים בסימן הצדעה לעם ישראל ולכוחות הביטחון
הפנינג עדלאידע 2024 בסימן עם ישראל חי, יתקיים השנה בפורים,...
לזכר הנופלים: רכבי היחידה הטקטית ינציחו את שמות החללים תושבי פ"ת
עיריית פתח תקווה מקדמת בימים אלו מיזם הנצחה וזיכרון נוסף...
לא שוכחים את החטופים: התלמידים מבאר שבע הגיעו לכיכר החטופים בתל אביב
בעיצומה של המלחמה, ולאחר למעלה מ-120 ימים בהם נמצאים 136...
- Save the date - 6.6.24 מרוץ הלילה של פתח תקווה יוצא לדרך!
מרוץ הלילה של פתח תקווה יצא לדרך בפעם החמישית ביום...
כולנו שווים! פברואר יוצא מן הכלל - חודש להעלאת המודעות לאנשים עם מוגבלויות
כמדי שנה נציין את חודש העלאת המודעות לאנשים עם מוגבלויות,...
בית חינוך אפיק זכה במקום הראשון בתחרות בינלאומית מבין 2000 בתי ספר ו- 30 מדינות ברחבי העולם
במסגרת פרויקט בינלאומי, תלמידי ותלמידות בית חינוך אפיק הקליטו שיר...
עיריית פתח תקווה תקים מערך אבטחה חמוש ומאומן שייתן מענה ראשוני לכל תרחיש
במסגרת עידכון תכנית האבטחה העירונית, ראש העיר רמי גרינברג אישר...
חדש בקריית המוזיאונים בפתח תקווה
בקריית המוזיאונים בפתח תקווה, נפתח לאחרונה JERUZ YARD, בוטיק יין...
אושרה להפקדה תכנית הכוללת את שימור בית הדפוס ומבני מורשת נוספים ברחוב חובבי ציון!
הוועדה המקומית פתח תקווה אישרה להפקדה את פרוייקט "בית הדפוס"....
העירייה וארגון יד לבנים הארצי יקימו את מוזיאון למלחמות ישראל בפתח תקווה - מרכז לימוד המורשת הצה"לית
עיריית פתח תקווה וארגון יד לבנים הארצי מקדמים בימים אלו...