מרפסת מעלה את שווי הדירה בכ-5%

מרפסת מעלה את שווי הדירה בכ-5%
פרויקט אומאמאי

משבר הקורונה והגבלות ההתקהלות והיציאה למרחב הציבורי חידדו את הצורך והפכו את המרפסות לדרך העיקרית של הציבור הישראלי ליצור ולחוש קשר אמיתי עם העולם שבחוץ, וכן למקום מפלט בעיקר למשפחות עם ילדים. המרפסות מעניקות תחושה מסוימת של שהות מחוץ לבית ככל האפשר, מבלי להפר את התקנות של משרד הבריאות, וכן הפכו לנקודת המפגש היחידה עם הקהילה, עם השכנים ואפילו עם סבא וסבתא שעומדים מתחת לבית ומדברים מרחוק.

אי לכך, דירות עם מרפסות גדולות, דירות גן ובתים צמודי קרקע, מקבלים בימים אלה ערך מוסף משמעותי וככל הנראה תהיה לכך השפעה משמעותית על הביקושים גם ביום שאחרי המשבר. לדברי שמאי המקרקעין ישראל יעקב, "כיום הפער בין דירה עם מרפסת לדירה דומה ללא מרפסת מגיעה לכ-5%. עם זאת, כמו שראינו את הביקוש לממדים בתקופות של לחימה, אני לא אתפלא אם בתקופה הקרובה נראה ביקושים גבוהים יותר לדירות הכוללות מרפסות ומחירן אף עשוי לעלות. בנוסף ייתכן שנראה מעבר של משפחות לפריפריה – הן יעדיפו בית עם גינה או דירה מרווחת עם מרפסת על פני דירה צפופה במרכז. התרבות של עבודה מהבית לפי הערכתי תלך ותגבר וזה יקל על משפחות שירצו להתרחק מהמרכז"

אז כמה עולה דירה עם מרפסת באזורנו? בקריית אונו ניתן לרכוש דירה המשתרעת על פני 102 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר בפרויקט אומאמי המוקם על ידי קרסו נדל"ן בשכונה החדשה בקריית אונו. הדירה בקומה ה-16 פונה לצפון מערב וכמו יתר הדירות בפרויקט היא תכלול תיכנון משודרג בחללי הבישול והאירוח. האכלוס צפוי באוקטובר 2021 והמחיר: 2.69 מיליון שקל.

פרויקט אומאמי
פרויקט אומאמי
פרויקט אומאמי
פרויקט אומאמי
כתבות נוספות שיעניינו אתכם
שבוע של חגיגות קיץ עם כוכבי הילדים: מיטב כוכבי הילדים: מיכל הקטנה, מני ממטרה, ללוש, היללי וניבה קשת בהופעות בעופר בילו סנטר - פתוח לקהל הרחב ללא עלות, כניסה חופשית
עופר בילו סנטר, מקבוצת קניוני עופר, ייערוך שבוע של חגיגות...
החלה ההריסה: פרויקט GARDEN TOWERS על תוואי הרכבת הקלה בבת ים יוצא לדרך
השבוע נערך אירוע הריסה במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב החשמונאים...
עיריית בת-ים מברכת את קרן 'לארץ' על סיוע בסך כ-2 מיליון ש"ח למען תושבי העיר שבתיהם נפגעו קשות באסון פגיעת הטיל האיראני
עיריית בת-ים מברכת את קרן 'לארץ',  הממוקמת בניו יורק, על...
בכיכר המייסדים הוצבו לאחרונה מכלים ובהם עצים צעירים – כחלק מהתוכנית העירונית להצללה וקירור העיר באמצעות עצים במרחב הציבורי.
העצים האלו לא נשארים כאן לתמיד, הם מיועדים להישתל בהמשך...
קהילת שבט הנובה ממשיכה במסורת ההתנדבות ותגיע להתנדב, לסייע ובעיקר לשמח את חניכי בית נועם
ביום שישי ה-4.7, יתקיים יום התנדבות קהילתי בבית נועם כחלק...
עם חוסן רגשי ותקווה לעתיד: בת-ים מסכמת שנת לימודים יוצאת דופן
שנת הלימודים תשפ"ה נחתמה בבת-ים ברוח של עמידה איתנה, תקווה...
“סודות היוטיוברים” – סדרת מפגשים חדשה מרתקת ומהנה לילדים בעופר הקניון הגדול
במהלך החופש הגדול והקרנת סרט חוויה חינוכית-חברתית מעוררת השראה לילדי...
דברים פשוטים"- אלי גרוס, אוצר : איתי גבאי
"דברים פשוטים"- אלי גרוס תערוכת יחיד גלריית Arttillery רח' התנופה 5 קריית המלאכה תל אביב פתיחה...
ארגון יוצאי מרכז אירופה קיים את הוועידה ה-56 במרכז רבין בתל אביב
הוועידה ה-56 של ארגון יוצאי מרכז אירופה התקיימה הבוקר הוועידה ה-56...
עיריית תל אביב-יפו: מועד חדש ללילה לבן 2025 ברחבי תל אביב- יפו
עיריית תל אביב-יפו שמחה לבשר כי אירוע "לילה לבן"  שנדחה...
דילוג לתוכן