Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

63 דירות יוקרה נמכרו בת"א בשווי כולל של 533 מיליון שקל בחצי השנה האחרונה

63 דירות יוקרה נמכרו בת"א בשווי כולל של 533 מיליון שקל בחצי השנה האחרונה
קרדיט: איבולב מדיה

שווי הדירה היקרה ביותר שנמכרה בחצי השנה האחרונה בתל אביב נאמד ב-24.8 מיליון שקל

היזם יוסי אברהמי: "יש ביקוש לדירות יוקרה בתל אביב, בעיקר באזור הצפוני של נחל הירקון. מדובר בעיקר במצמצמי דיור מאזור השרון או במשפרי דיור ממרכז העיר שמעוניינים במרחבים פתוחים"

63 דירות יוקרה נמכרו בת"א
קרדיט: איבולב מדיה

63 דירות יוקרה נמכרו בחצי השנה האחרונה (אוקטובר 2018 – אפריל 2019) בתל אביב בשווי כולל של 533 מיליון שקל. כך עולה מבדיקתמחלקת המחקר במשרד שמאי המקרקעין ישראל יעקב, המתבססים על נתוני רשות המיסים. המחיר הממוצע למ"ר לדירת מעל 6 מיליון שקל בתל אביב עומד כיום על כ-58 אלף שקל.

בדצמבר 2018 נחתמה העסקה היקרה ביותר בתקופת הזמן שנבחנה והיא הסתכמה בסכום של 24.8 מיליון שקל – כ-88.5 אלף שקל למ"ר. מדובר בדירת 7.5 חדרים בשטח של 280 מ"ר בקומה ה-16 ברחוב אבא אחימאיר.

עסקאות יוקרה נוספות שנחתמו בחצי השנה האחרונה, דירת 5 חדרים בשטח של 223 מ"ר ברחוב ברנדיס במחיר של 17.5 מיליון שקל. בסמוך אליה, ברחוב בני דן נמכרה דירת 6 חדרים בשטח של 223 מ"ר בסכום של 15 מיליון שקל.

על פי הנתונים עולה כי דירות היוקרה שנמכרו בתל אביב הן בבניינים חדשים שנבנים כיום או בכאלה שעברו הליך של התחדשות עירונית. רק 3 דירות שנבנו טרם 2016 נמכרו בתקופת זמן בסכום הגבוה מ-6 מיליון שקל.

לדברי היזם יוסי אברהמי, הבונה פרויקטי יוקרה בתל אביב ובהם פרויקט "פילהרמונית" בשכונת "כוכב הצפון", "אנו רואים שיש עדיין ביקוש לדירות יוקרה בתל אביב, בעיקר באזור הצפוני של נחל הירקון. מדובר בעיקר במצמצמי דיור מאזור השרון או במשפרי דיור ממרכז תל אביב שמעוניינים במרחבים הפתוחים של האזור הצפוני. כמו כן, חשוב לרוכשים להיכנס לדירה חדשה ולא לדירה שנבנתה בשנות ה-50 ומצריכה תיקונים ושיפוצים טרם הכניסה לדירה".

63 דירות יוקרה נמכרו בת"א
קרדיט: איבולב מדיה

פרויקט "פילהרמונית" שנבנה בימים אלה בצפון ת"א במקום בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית שהוקם בשנת 1966,  ממוקם במרחק הליכה מפארק הירקון ומנמל תל אביב, וכולל כ-112 דירות בשני בנייני יוקרה בני 12 קומות המציעים לדיירים מתחם סגור ואקסקלוסיבי ובנייה בסטנדרטים גבוהים במיוחד. הפרויקט יבנה על מגרש בשטח 4.6 דונם, הממוקם בין סמינר הקיבוצים לשכונת "כוכב הצפון". בפרויקט מגוון דירות הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים עם נוף לים התיכון הנשקף מהמרפסות.

עסקאות נוספות שנחתמו בחצי השנה האחרונה:

חדרים שטח שווי בשקלים מחיר למ"ר
7.5 280 24,786,650 88,524
5 223 17,500,000 78,475
6 223 15,000,000 67,265
4 126 14,587,000 115,770
5 150 13,237,349 88,249

 

פרויקט יוקרה נוסף שייבנה ע"י חברת "יוסי אברהמי" בת"א הוא פרויקט "נגה 1", שייבנה במקום הסניף הראשון בנק אנגלו-פלשתינה שנבנה בשנת 1903 ונהרס לפני כשנתיים. בניין המגורים היוקרתי כולל 64 יח"ד מעל קומת מסחר ומרתף תת-קרקעי שצפוי לכלול כ-30 מקומות חנייה ויופעל באמצעות מתקן אוטומטי. הפרויקט מתוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין. הדירות בפרויקט מתוכננות כדירות יוקרהשייהנו כמובן מנוף לים, ודייריו ייהנו ממתחם ספא ובריאות, טרקלין עסקים וחדר כושר מאובזר. גג המבנה יעוטר בגינה פנורמית ויציע פינות ישיבה הצופות אל מרחבי הים.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
כיצד מאבחנים ליקויי למידה?
ישנם ילדים אשר על אף שהם משתדלים מאוד, אינם מצליחים...
רשת 'א.א. אורטופדיה' מתרחבת ופותחת סניף חדש בכפר סבא הסניף מתווסף ל- 38 סניפים ברחבי הארץ בהשקעה של 200 אלף ₪
גיא אלוביץ', מנכ"ל א.א. אורטופדיה: "עד סוף שנת 2025 צפויים...
עם ישראל חי! פתח תקווה חוגגת את פורים בסימן הצדעה לעם ישראל ולכוחות הביטחון
הפנינג עדלאידע 2024 בסימן עם ישראל חי, יתקיים השנה בפורים,...
החמישית של שוברט: פסטיבל מוסטונופסט טאלין-תל אביב
מייסד הפסטיבל ומנהל אמנותי: אנדרס מוסטונן 27 בפברואר במוזיאון תל אביב כניסה...
מתרחבים: הולה הולה והשף שקד פחימה משיקים חלל אירועים ותפריט פיצה נפוליטנית חדש בסמטאות שוק הכרמל
קצת יותר משנה חלפה מאז פתח השף שקד פחימה את...
חברת ״טסה הבית של הממתקים״ פותחת רשת חנויות בוטיק חווייתיות של בייקרי, בית קפה, שוקולדים וממתקים מהמותגים המובילים בעולם תחת השם: TASA +
שני סניפי הדגל הראשונים ממוקמים בתל אביב: בשוק לוינסקי וברחוב...
בוטיק 180 מציג את פיצרייה אורבנית במשלוחים עד הבית- פיצרייה 180
בוטיק 180 בר אוכל אשר נפתח לפני שנתיים וחצי במיקום...
לרגל יום האישה: מסע החלמה של אתי בן ששון ובתה המתמודדת עם קושי נפשי אתי, שעובדת במרכז יה"ל של עמותת איכות בשיקום ומלווה משפחות המתמודדות עם קושי נפשי של בן משפחה.
תספר בהרצאתה שתתקיים ב25.2 ברמלה על אופן ההתמודדות, האתגרים ונקודות...
להיות שם בשבילם
עמותת "איכות בשיקום" ו"עמותת לב בטוח" קיימו כנס ייחודי למשפחות...
לא שוכחים את החטופים: התלמידים מבאר שבע הגיעו לכיכר החטופים בתל אביב
בעיצומה של המלחמה, ולאחר למעלה מ-120 ימים בהם נמצאים 136...