Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מצלאוי מכרה מחצית מזכויותיה בשלב ב' של פרויקט עלית במתחם הבורסה בר"ג תמורת 25 מיליון שקל

מצלאוי מכרה מחצית מזכויותיה בשלב ב' של פרויקט עלית במתחם הבורסה בר"ג תמורת 25 מיליון שקל
עודד קרני מצלאוי חברה לבנין 03.11.2011

חברת מצלאוי מדווחת, כי היא מכרה מחצית מזכויותיה שבשלב ב' של פרויקט עלית המוקם ברחוב ז'בוטינסקי במתחם הבורסה ברמת גן, תמורת 25 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

הרוכשת היא חברת ארץ עלית בע"מ אשר בבעלות תומר קוקו, אילן לזר וראובן ברקוביץ.

קודם למכירה, שיעור הזכויות של מצלאוי בפרויקט עמד על כ- 60%. יתרת הזכויות בפרויקט, בשיעור של כ- 40%, מוחזקות בידי צדדים שלישיים. לאחר העסקה, מצלאוי תחזיק בשיעור של כ- 30% ובשיעור דומה תחזיק הרוכשת.

במסגרת ההסכם בין הצדדים תמכור מצלאוי לארץ עלית מחצית מזכויותיה הקיימות והעתידיות במצבם כפי שהם במועד החתימה על ההסכם, לרבות זכויות בנייה עתידיות ככל שיאושרו. ארץ עלית תיכנס בנעליה של מצלאוי בכל הקשור להסכמות מול מחזיקי הזכויות הנוספים בפרויקט.

העסקה כרוכה באישור הבעלים הנוספים, ובאם תאושר במלואה, עם השלמתה החברה צפויה להכיר ברווח גולמי בסך של כ- 8 מיליוני שקל.

פרויקט עלית כולל שני  שלבים, בשלב הראשון הוקם ואוכלס מגדל מגורים המתנשא לגובה של כ- 30 קומות וכולל 153 יחידות דיור.

שלב ב' נמצא בימים אלו בשלבי תכנון, החברה פועלת כיום לקבלת זכויות בפרויקט.

ייחודיותו של פרויקט עלית בסמיכות למפעל הממתקים המיתולוגי "עלית", אשר בימים אלה עובר הליך שימור מבנים.

סמי מצלאוי, יו"ר חברת מצלאוי מסר, כי "מדובר בפרויקט גדול מאוד שכולל בניין מגורים שאוכלס זה מכבר. בימים אלו אנו כרגע פועלים לקבלת זכויות בנייה נוספות. כחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברה הוחלט לצרף שותף כדי למצות את מלוא הפוטנציאל של הפרויקט הנמצא במיקום ייחודי. מתחם עלית עתיד להפוך לצנטרום החדש, והתוסס של גוש דן הן בתחום המגורים, המסחר והתעסוקה. האזור כולו צפוי לעבור התחדשות עירונית מאסיבית לצד בנייה לגובה של מגדלי יוקרה למגורים, לכן אני לא מופתע שיש מתעניינים רבים בפרויקט. העיר רמת גן תציע אלטרנטיבה למגדלי היוקרה של תל אביב ובמחירים שפויים ביחס לשוק זה".

עסקה נוספת שאותה ביצעה מצלאוי לאחרונה היא בהסכם שיתוף פעולה ועסקה משותפת עם חברה מקבוצת איירפורט סיטי – נצבא בפרויקט פינוי בינוי שיזמה חברת מצלאוי ברחוב יוספטל בבת ים. על פי ההסכם בין השתיים החברות יפעלו יחד לקידום וביצוע הפרויקט.

הדמית יום מגדל עלית מצלאוי קרדיט view point
עודד קרני
מצלאוי חברה לבנין
03.11.2011
כתבות נוספות שיעניינו אתכם
עיצוב הבית - כי שינוי מתחיל מבפנים
כולנו מכירים את התחושה של הצורך בשינוי, היא יכולה להתבטא...
איזו משכנתא מתאימה לרכישת דירה שנייה להשקעה
אם חשבתם עד היום שתקבלו באופן אוטומטי משכנתא לדירה להשקעה...
כל הסיבות לבחור פרגולה אלומיניום למרפסת ולגינה
חומר הגלם המוביל בשנים האחרונות לבניית פרגולות הוא אלומיניום. הבחירה...
מה הופך עיצוב פנים לעיצוב מנצח
עבור מי שלא מגיעים מהתחום, תהליכי עיצוב פנים נשמעים כמו...
הום סטיילינג - על מה ולמה?
בעולם האופנה והעיצוב, הבסיס הוא חשוב, אך הנגיעות הקטנות הן...
בעלי חברת הסעות? כבר עשיתם ביטוח?
אם בימים אלו אתם עסוקים בהקמה של חברת הסעות, אתם...
עריכה ניתוח משא מתן ואכיפת חוזים
עורך דין חוזים מתמחה בעריכת, ניתוח, משא ומתן ואכיפת חוזים,...
דרך השלום כפי שמעולם לא ראיתם: פרויקט היוקרה HELLO תל אביב יוצא לדרך
שנים ארוכות של תכנון, קידום תכניות ועבודה אינטנסיבית מגיעות לשיאן,...
פרויקט EAST CONCEPT בשכונת נוריות ד' בראשון לציון: 126 דירות נמכרו בפרויקט מחיר למשתכן בשלושה ימים בלבד!
פרויקט EAST CONCEPT של חברת אורון נדל"ן בשכונת נוריות ד'...
פינוי בינוי: אורון נדל"ן תבנה במתחם הדדי בבת ים פרויקט הכולל כ- 456 דירות חדשות
חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות המקדמת פרויקט פינוי...