ביום חמישי 17.11.22 התקיים מפגש שיתוף ציבור בנושא התכנית להתחדשות בניינית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה בפתח תקוה, שהיא למעשה התכנית שתחליף את תמ"א 38 לאחר שזו, בהחלטת מדינה, תפקע ב- 1.10.2023.
המפגש התקיים באולם שרת בהשתתפות ראש העיר רמי גרינברג, מהנדס העיר אינ' איציק אוז'לבו, אדר' עינב עצמון ראש מינהלת כרמים, אדר' חן פרקש, ממשרד מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים. במפגש השתתפו תושבים רבים ואנשי מקצוע וצפו בו בלייב עוד מאות צופים וצופות.
בניגוד לתמ"א 38 שהייתה תכנית אחידה לכל הארץ ולא הבחינה בין הערים השונות (מיקום, תשתיות, צרכים וכו) התכנית להתחדשות בניינית הינה תכנית ייחודית לפתח תקוה, והמסלולים בתכנית מתבססים על צרכי העיר ומותאמים לתוכניות העיר.
מטרת התכנית היא חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ומיגונם במסגרת התחדשות בניינית, באזורים שונים בעיר, תוך שמירה על המבנה העירוני וערכי העיר וזאת כחלק ממדיניות ראש העיר רמי גרינברג לחיזוק ושידרוג העיר בכלל והשכונות הוותיקות בפרט.
התכנית מהווה כלי משלים לתהליכי ההתחדשות המקודמים בתכניות למתחמי פינוי בינוי, לשכונות השונות ולהתחדשות בסביבת הרכבת הקלה והמטרו – המקודמת ברחבי העיר.
בנוסף, התכנית שמה דגש על איכות חיים ועל כן ניתן דגש לפיתוח מבני ציבור, כגון בתי ספר, גני ילדים, מתנ"סים, טיפות חלב, גינות, פארקים ועוד לרווחת התושבים, כמו גם פתרונות תנועתיים משמעותיים.
קידום התכנית יאפשר המשך ההתחדשות ברמת המגרש הבודד, תוך איזון ושמירת היכולת של העיר לתפקד באופן מיטבי, לספק שרותי ציבור ותשתיות גם לתושבים ותיקים וגם לתושבים חדשים.
התכנית חלה על "מבנים טעוני חיזוק", כלומר בניין קיים, בן 2 קומות לפחות ובו 4 יחידות דיור לפחות, שנבנה לפי היתר שניתן לפני 1980, וממוקמת במרכז העיר, בשכונות הוותיקות.
מפגש זה הינו המשך למפגש עם אנשי מקצוע שהתקיים ביולי האחרון במהלכו הועלו בקשות והצעות שונות שחלקן קיבל מענה בתקופה האחרונה.
תכנית התחדשות בניינית נערכה בהזמנת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובהובלתה, תוך עבודה משותפת עם הרשות המקומית ובפרט עם צוותי מינהל הנדסה, GIS ומינהלת כרמים להתחדשות עירונית. הוועדה המקומית בפתח תקוה החליטה לאמץ את התכנית להתחדשות בניינית בדיון שנערך ב-6.3.22, בהתאם לכך ובתנאי שהתכנית תוגש לוועדה המחוזית עד למאי 2023 תוארך הפקיעה המותנית של תמ"א 38 –18.5.2026. התכנית נמצאת בהליך קליטה בוועדה המחוזית.
לפרטים ניתן לפנות לכרמים 03-5118803. הכנס שודר בלייב ונמצא לצפייה בפייסבוק העירוני.
